پرسش و پاسخ حقوقی با دکتر حسن سعدی

امیر از تهران
پرسش:
سلام منزلی مسکونی یکسال پیش رهن کردم الان مدت رهن در حال اتمامه . با مالک توافق کردیم یکسال تمدید بشه با افزایش مبلغ ودیعه سال قبل . مالک در شهرستان ساکنه . املاکی که سال قبل قراداد رو تنظیم کرده تماس گرفته میگه چون مالک شهرستانه شما مبلغ توافقی افزایش ودیعه رو به حساب مالک بریز و فیش واریز رو بیار املاک تا من پشت قرارداد سال قبل شما بنویسم که شما این مبلغ رو پرداخت کردین و قراداد رو اینطوری براتون تمدید کنم البته با مالک تلفنی هماهنگ کرده و ایشون قبول کرده . به نظر شما اینکارو انجام بدم ؟ تبعات نداره ؟ اصولا برای تمدید قراداد راهکار قانونی چیه ؟ ممنونم میشم پاسخ بدین

پاسخ دکتر حسن سعدی :

سلام.اگر املاکی از مالک وکالت داره یا بصورت مکتوب از طرف مالک مجاز به تمدید قرارداده،اشکالی نداره و اگر تمدید شد تبعاتی نداره البته باید کپی مجوز یا وکالتنامه را به شمابدهد.درغیر اینصورت مالک ممکنه ادعا کنه موافق تمدید نبودم و وجه واریزی هم ربطی به رهن و اجاره ندارد.علاوه بر آن از طریق فضای مجازی میتوان هر اقدام حقوقی را باطرف مقابل مستقیما انجام داد.

دکتر حسن سعدی دکترای حقوق

وکیل پایه یک دادگستری